Questo convento si trova su di un poggio solitario fra i due paesi di S. Sisto e Frontino, a quattro chilometri da Carpegna.
Una bolla di Papa Innocenzo IV del 1248 parla di questo convento, quando era in costruzione. La tradizione lo vuole fondato da S. Francesco ed anche oggi se ne venera una fonte prodigiosa.
È stato convenientemente restaurato, ha un bel chiostro, un bosco e un orto fertile e ben custodito.
Nella piccola Chiesa c'è la monumentale Cappella dei Conti Oliva con due monumenti sepolcrali dalle pregevoli sculture ed una tavola, capolavoro di Giovanni Santi (1488); nella parete sinistra della Chiesa c'era il magnifico e prezioso polittico di L. Vivarini (1475) il quale attualmente si trova nella Pinacoteca di Urbino;
Degni di nota sono i paliotti in scagliola del sec. XVIII ed il portale del sec. XIII.